8 bis Chemin du Gros Poirier, 77123 Noisy-sur-École

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 037 € à 3 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Chemin du Gros Poirier, 77123 Noisy-sur-École, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 bis Chemin du Gros Poirier, 77123 Noisy-sur-École

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Dormant à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Licorne à 1991 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 2042 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Gros Poirier

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Gros Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Gros Poirier(2 587€)

8 Chemin du Gros Poirier(2 923€)

10 bis Chemin du Gros Poirier(2 594€)

6 Chemin du Gros Poirier(2 949€)

12 Chemin du Gros Poirier(2 586€)

14 Chemin du Gros Poirier(2 595€)

4 Chemin du Gros Poirier(2 990€)

16 Chemin du Gros Poirier(2 605€)

Prix du 8 bis Chemin du Gros Poirier dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin du Gros Poirier par rapport à la voie

Sur Chemin du Gros Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 bis Chemin du Gros Poirier se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin du Gros Poirier par rapport à Noisy-sur-École et à Seine-et-Marne

À Noisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Gros Poirier se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Noisy-sur-École et -10.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-École baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 20.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.