8 bis Chemin du Gros Poirier, 77123 Noisy-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Gros Poirier, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 bis Chemin du Gros Poirier, 77123 Noisy-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noisy-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Dormant à 170 mètres
Ventes au 8 bis Chemin du Gros Poirier
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin du Gros Poirier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Gros Poirier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Gros Poirier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Gros Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Gros Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Gros Poirier dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Gros Poirier par rapport à la voie
Sur Chemin du Gros Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 bis Chemin du Gros Poirier se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Gros Poirier par rapport à Noisy-sur-École et à Seine-et-Marne
À Noisy-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Gros Poirier se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Noisy-sur-École et 5.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-sur-École a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 664 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 609 €/m² sur la période récente.
