25 b Avenue de la Gare, 77440 Ocquerre
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², identique à celui du n°25 et de n°25 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 b Avenue de la Gare, 77440 Ocquerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ocquerre.
1 niveau - 2807 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 25 b Avenue de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue de la Gare par rapport à Ocquerre et à Seine-et-Marne
À Ocquerre, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ocquerre et -36.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ocquerre a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2023 à 2 256 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 25 b Avenue de la Gare à Ocquerre, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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