31 Cour des Gres, 77750 Orly-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cour des Gres, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Cour des Gres, 77750 Orly-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Orly-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 376 mètres
Ventes au 31 Cour des Gres
Une vente a été recensée au 31 Cour des Gres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cour des Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cour des Gres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cour des Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cour des Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cour des Gres dans son marché local
Prix du 31 Cour des Gres par rapport à la voie
Sur Cour des Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 31 Cour des Gres se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cour des Gres par rapport à Orly-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Orly-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cour des Gres se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Orly-sur-Morin et -45.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly-sur-Morin a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
