38 Cour des Gres, 77750 Orly-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cour des Gres, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 12.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 38 Cour des Gres, 77750 Orly-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Orly-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cour des Gres
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cour des Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cour des Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cour des Gres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cour des Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cour des Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cour des Gres dans son marché local
Prix du 38 Cour des Gres par rapport à la voie
Sur Cour des Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 38 Cour des Gres se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cour des Gres par rapport à Orly-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Orly-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cour des Gres se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Orly-sur-Morin et -45.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly-sur-Morin a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
