32 Cour Marechal, 77750 Orly-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cour Marechal, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Cour Marechal, 77750 Orly-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orly-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cour Marechal
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cour Marechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cour Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cour Marechal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cour Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cour Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cour Marechal dans son marché local
Prix du 32 Cour Marechal par rapport à la voie
Sur Cour Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 32 Cour Marechal se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cour Marechal par rapport à Orly-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Orly-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cour Marechal se situe 14 % en dessous de la moyenne de Orly-sur-Morin et -53.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly-sur-Morin a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 350 € au 32 Cour Marechal à Orly-sur-Morin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 759 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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