8 Cour Marechal, 77750 Orly-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Marechal, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cour Marechal, 77750 Orly-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orly-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Ventes au 8 Cour Marechal
Une vente a été recensée au 8 Cour Marechal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Marechal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Marechal dans son marché local
Prix du 8 Cour Marechal par rapport à la voie
Sur Cour Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 8 Cour Marechal se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Marechal par rapport à Orly-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Orly-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Marechal se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Orly-sur-Morin et -55.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orly-sur-Morin a baissé de 16.9 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 8 Cour Marechal à Orly-sur-Morin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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