33 Rue de la Vallée, 77167 Ormesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 33 Rue de la Vallée, 77167 Ormesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ormesson.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 26 mètres
Ventes au 33 Rue de la Vallée
Les 3 ventes au 33 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 33 Rue de la Vallée se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Vallée par rapport à Ormesson et à Seine-et-Marne
À Ormesson, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Vallée se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Ormesson et -5.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
