51 Rue de la Vallée, 77167 Ormesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 51 Rue de la Vallée, 77167 Ormesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ormesson.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 51 Rue de la Vallée se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Vallée par rapport à Ormesson et à Seine-et-Marne
À Ormesson, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de la Vallée se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Ormesson et -14.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
