8 Rue du Chemin Neuf, 77167 Ormesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Chemin Neuf, 77167 Ormesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ormesson.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1092 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur Centre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 8 Rue du Chemin Neuf se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin Neuf par rapport à Ormesson et à Seine-et-Marne
À Ormesson, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin Neuf se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Ormesson et -17.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au 8 Rue du Chemin Neuf à Ormesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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