9 Rue du Chemin Neuf, 77167 Ormesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Chemin Neuf, 77167 Ormesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ormesson.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transformateur Centre à 167 mètres
Ventes au 9 Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 9 Rue du Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chemin Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 9 Rue du Chemin Neuf se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chemin Neuf par rapport à Ormesson et à Seine-et-Marne
À Ormesson, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chemin Neuf se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Ormesson et -16.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ormesson a augmenté de 9.17 % sur 1 an et augmenté de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 9 Rue du Chemin Neuf à Ormesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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