23 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des 3 Arpents, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 787 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 171 mètres
Ventes au 23 Avenue des 3 Arpents
Une vente a été recensée au 23 Avenue des 3 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des 3 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des 3 Arpents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des 3 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des 3 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des 3 Arpents dans son marché local
Prix du 23 Avenue des 3 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 23 Avenue des 3 Arpents se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des 3 Arpents par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des 3 Arpents se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Othis et 2.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
