33 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des 3 Arpents, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 488 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 780 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des 3 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des 3 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des 3 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des 3 Arpents, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des 3 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des 3 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des 3 Arpents dans son marché local
Prix du 33 Avenue des 3 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 33 Avenue des 3 Arpents se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des 3 Arpents par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des 3 Arpents se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Othis et -16.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 33 Avenue des 3 Arpents à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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