36 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des 3 Arpents, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 473 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 815 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 184 mètres
Ventes au 36 Avenue des 3 Arpents
Une vente a été recensée au 36 Avenue des 3 Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des 3 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des 3 Arpents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des 3 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des 3 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des 3 Arpents dans son marché local
Prix du 36 Avenue des 3 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 36 Avenue des 3 Arpents se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des 3 Arpents par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue des 3 Arpents se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Othis et -10.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 36 Avenue des 3 Arpents à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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