7 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des 3 Arpents, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue des 3 Arpents, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 251 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 716 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des 3 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des 3 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des 3 Arpents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des 3 Arpents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des 3 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des 3 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des 3 Arpents dans son marché local
Prix du 7 Avenue des 3 Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 7 Avenue des 3 Arpents se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des 3 Arpents par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des 3 Arpents se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Othis et -3.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
