31 Avenue des Chataigniers, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue des Chataigniers, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 732 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Chataigniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 31 Avenue des Chataigniers se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Chataigniers par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Chataigniers se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Othis et 0.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 31 Avenue des Chataigniers à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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