2 Place des 7 Saules, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des 7 Saules, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des 7 Saules, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jalaise à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 777 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des 7 Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des 7 Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des 7 Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des 7 Saules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des 7 Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des 7 Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des 7 Saules dans son marché local
Prix du 2 Place des 7 Saules par rapport à la voie
Sur Place des 7 Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 2 Place des 7 Saules se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des 7 Saules par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des 7 Saules se situe 0 % en dessous de la moyenne de Othis et -8.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 950 € au 2 Place des 7 Saules à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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