1 Route de Beaumarchais, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Beaumarchais, affiche un prix moyen de 3 844 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Beaumarchais, 77280 Othis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 0 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 767 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Beaumarchais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Beaumarchais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Beaumarchais dans son marché local
Prix du 1 Route de Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Route de Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 1 Route de Beaumarchais se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Beaumarchais par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Beaumarchais se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Othis et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Beaumarchais à Othis
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Beaumarchais est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 1 Route de Beaumarchais à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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