10 Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Orcheux, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 22 parkings - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 479 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 1088 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 301 mètres
Ventes au 10 Rue d'Orcheux
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Orcheux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Orcheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Orcheux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orcheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Orcheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Orcheux dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Orcheux par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcheux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 10 Rue d'Orcheux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Orcheux par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Orcheux se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Othis et 25.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Orcheux à Othis
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Orcheux est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 10 Rue d'Orcheux à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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