13 a Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue d'Orcheux, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 a Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 434 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 1037 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue d'Orcheux
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue d'Orcheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue d'Orcheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue d'Orcheux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue d'Orcheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue d'Orcheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue d'Orcheux dans son marché local
Prix du 13 a Rue d'Orcheux par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcheux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 13 a Rue d'Orcheux se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue d'Orcheux par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue d'Orcheux se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Othis et 8.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 13 a Rue d'Orcheux à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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