16 Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Orcheux, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 529 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 1173 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Orcheux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Orcheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Orcheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Orcheux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Orcheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Orcheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Orcheux dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Orcheux par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcheux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 16 Rue d'Orcheux se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Orcheux par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Orcheux se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Othis et -6.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 16 Rue d'Orcheux à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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