8 Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Orcheux, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 397 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 952 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Orcheux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Orcheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Orcheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Orcheux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Orcheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Orcheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Orcheux dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Orcheux par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcheux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 8 Rue d'Orcheux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Orcheux par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Orcheux se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Othis et 28.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Orcheux à Othis
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Orcheux est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 20.29 % sur 1 an et augmenté de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
