9 Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Orcheux, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Orcheux, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 398 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 980 mètres
- - Ecole primaire Les Huants à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Orcheux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Orcheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Orcheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Orcheux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Orcheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Orcheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Orcheux dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Orcheux par rapport à la voie
Sur Rue d'Orcheux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 9 Rue d'Orcheux se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Orcheux par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Orcheux se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Othis et 6.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 9 Rue d'Orcheux à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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