22 Rue de la Bohême Galante, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bohême Galante, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Bohême Galante, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 731 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 415 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bohême Galante
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bohême Galante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bohême Galante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bohême Galante, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bohême Galante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bohême Galante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bohême Galante dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bohême Galante par rapport à la voie
Sur Rue de la Bohême Galante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 22 Rue de la Bohême Galante se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bohême Galante par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Bohême Galante se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Othis et 29.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Bohême Galante à Othis
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Bohême Galante est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Othis, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Othis a augmenté de 19.29 % sur 1 an et augmenté de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 988 €/m² au premier semestre 2023 à 4 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 370 €/m² sur la période récente.
