23 Rue des Chimères, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chimères, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Chimères, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 420 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chimères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chimères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chimères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chimères, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chimères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chimères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chimères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chimères par rapport à la voie
Sur Rue des Chimères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 23 Rue des Chimères se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chimères par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chimères se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Othis et -0.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
