3 bis Rue des Chimères, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Chimères, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des Chimères, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 524 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 665 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Chimères
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Chimères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Chimères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Chimères, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chimères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chimères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Chimères dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Chimères par rapport à la voie
Sur Rue des Chimères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 3 bis Rue des Chimères se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Chimères par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Chimères se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Othis et -2.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 3 bis Rue des Chimères à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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