8 Rue des Chimères, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chimères, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Chimères, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 493 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 623 mètres
Ventes au 8 Rue des Chimères
Une vente a été recensée au 8 Rue des Chimères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chimères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chimères, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chimères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chimères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chimères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chimères par rapport à la voie
Sur Rue des Chimères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Rue des Chimères se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chimères par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chimères se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Othis et -16.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 8 Rue des Chimères à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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