11 Rue des Clos, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Clos, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Clos, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 437 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 392 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Clos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Clos dans son marché local
Prix du 11 Rue des Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 11 Rue des Clos se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Clos par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clos se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Othis et -21.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 11 Rue des Clos à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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