18 Rue des Croix, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Croix, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Croix, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 705 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Croix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Croix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Croix dans son marché local
Prix du 18 Rue des Croix par rapport à la voie
Sur Rue des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 18 Rue des Croix se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Croix par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Croix se situe 5 % en dessous de la moyenne de Othis et -12.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 18 Rue des Croix à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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