3 Rue du Pré du Gué, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré du Gué, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Pré du Gué, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'othis à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 856 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Beaupré à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré du Gué, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré du Gué dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Rue du Pré du Gué se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré du Gué par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré du Gué se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Othis et -5.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 3 Rue du Pré du Gué à Othis, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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