8 Rue Saint-nicolas, 77280 Othis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Saint-nicolas, 77280 Othis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest Nord.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guincourt à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 423 mètres
- - Ecole maternelle Beaupré à 726 mètres
- - Ecole Primaire Guincourt à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-nicolas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 8 Rue Saint-nicolas se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-nicolas par rapport à Othis et à Seine-et-Marne
À Othis, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-nicolas se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Othis et -5.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Othis a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au premier semestre 2020 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 996 €/m² sur la période récente.
