1 Allée de la Charmeraie, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Charmeraie, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 Allée de la Charmeraie, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 30 logements - 3052 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campanules à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 916 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 691 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Charmeraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Charmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Charmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Charmeraie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Charmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Charmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Charmeraie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Charmeraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 1 Allée de la Charmeraie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Charmeraie par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Charmeraie se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 32.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
