19 Allée de la Charmeraie, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de la Charmeraie, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 21.5 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Allée de la Charmeraie, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 30 logements - 2420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plume Vert à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1019 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 803 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 196 mètres
Ventes au 19 Allée de la Charmeraie
Les 2 ventes au 19 Allée de la Charmeraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de la Charmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de la Charmeraie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Charmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de la Charmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de la Charmeraie dans son marché local
Prix du 19 Allée de la Charmeraie par rapport à la voie
Sur Allée de la Charmeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 19 Allée de la Charmeraie se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de la Charmeraie par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de la Charmeraie se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 58.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
