2 Allee des Colibris, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Colibris, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allee des Colibris, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Domaine d'Armainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armainvilliers à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 434 mètres
- - Collège privé Campus Sainte Thérèse à 738 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 435 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Colibris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Colibris dans son marché local
Prix du 2 Allee des Colibris par rapport à la voie
Sur Allee des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 2 Allee des Colibris se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Colibris par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Colibris se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 35.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
