3 Allée du Trot, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Trot, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Allée du Trot, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 606 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Trot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Trot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Trot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Trot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Trot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Trot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Trot dans son marché local
Prix du 3 Allée du Trot par rapport à la voie
Sur Allée du Trot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Allée du Trot se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Trot par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Trot se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 29.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
