3 Allée Watteau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Allée Watteau, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Domaine d'Armainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 317 mètres
- - Collège privé Campus Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Campus Sainte Thérèse à 312 mètres
- - Ecole maternelle Belle Croix à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Croix à 395 mètres
Ventes au 3 Allée Watteau
Une vente a été recensée au 3 Allée Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Watteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 3 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 3 Allée Watteau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Watteau par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Watteau se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 16.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
