10 Avenue Alexandre Dumas, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Avenue Alexandre Dumas, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 232 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 895 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 10 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 10 Avenue Alexandre Dumas se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Alexandre Dumas se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 31.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
