23 Avenue Alexandre Dumas, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue Alexandre Dumas, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 247 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 928 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 Avenue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 23 Avenue Alexandre Dumas se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Alexandre Dumas par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Alexandre Dumas se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 22.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
