11 Avenue Berthelot, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Avenue Berthelot, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier Rouge à 347 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 810 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 454 mètres
Ventes au 11 Avenue Berthelot
Une vente a été recensée au 11 Avenue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Berthelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 11 Avenue Berthelot se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Berthelot par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Berthelot se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 12.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
