2 Avenue Berthelot, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue Berthelot, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Archevêché.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 408 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 647 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Berthelot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Avenue Berthelot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Berthelot par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Berthelot se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 20.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
