45 Avenue Colbert, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Colbert, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Avenue Colbert, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Archevêché.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 293 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Colbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 45 Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 45 Avenue Colbert se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Colbert par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Colbert se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 32.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
