2 Avenue de la Clairière, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue de la Clairière, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gare-Brèche aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 320 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 554 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Clairière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Clairière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 Avenue de la Clairière se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Clairière par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Clairière se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 33.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
