24 Avenue de la Clairière, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 24 Avenue de la Clairière, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Gare-Brèche aux Loups.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruet à 461 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 659 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Clairière dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 24 Avenue de la Clairière se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Clairière par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Clairière se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 23.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
