1 Avenue du 8 Mai 1945, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue du 8 Mai 1945, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Stade à 74 mètres
- - Ozoir-la-Ferrière à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 905 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 555 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 903 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 428 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du 8 Mai 1945, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 1 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 1 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 14.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
