32 Avenue du Général de Gaulle, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Village à dominante tertiaire.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 447 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 343 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 74.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
