Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°18 bis et de 5.3 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 20 parkings - 412 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 9 ventes au 16 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 16 Avenue du General Leclerc se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du General Leclerc se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 29.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marine LEROUX
ozoir la ferriere 77330
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