20 bis Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°13 et de 7.53 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 20 bis Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1079 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 283 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 223 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du General Leclerc
Les 6 ventes au 20 bis Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 20 bis Avenue du General Leclerc se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue du General Leclerc se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 25.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
