Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°7 bis et de 7.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 330 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 2 bis Avenue du General Leclerc se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue du General Leclerc se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 22.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marine LEROUX
ozoir la ferriere 77330
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