9 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°10 et de 18.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 15 locaux.
À propos du 9 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 15 locaux - 61 parkings - 1599 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 337 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 196 mètres
Ventes au 9 Avenue du General Leclerc
Les 10 ventes au 9 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 9 Avenue du General Leclerc se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du General Leclerc se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 5.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
