Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue du General Leclerc, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°10 et de 20.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 15 locaux - 61 parkings - 1599 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 9 ventes au 9 Avenue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 9 Avenue du General Leclerc se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du General Leclerc se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 4.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marine LEROUX
ozoir la ferriere 77330
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