16 Avenue du Manège, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Manège, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 et de 5.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 16 Avenue du Manège, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sainte-Thérèse Ouest à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 528 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 354 mètres
Ventes au 16 Avenue du Manège
Les 2 ventes au 16 Avenue du Manège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Manège dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Manège par rapport à la voie
Sur Avenue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 16 Avenue du Manège se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Manège par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Manège se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 17.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
