24 Avenue du Manège, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Manège, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Avenue du Manège, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sainte-Thérèse Ouest à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 606 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 1179 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 456 mètres
Ventes au 24 Avenue du Manège
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Manège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Manège dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Manège par rapport à la voie
Sur Avenue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 24 Avenue du Manège se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Manège par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Manège se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 59.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
